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便利店選址知識

返回列表 來源: 發布日期: 2021/8/26 11:23:37
便利店選址知識

一、便利店選址考慮因素

1、店面位置。便利店比較適合小區門口第一間店鋪其次就是金角和銀邊(街路的拐角處或靠近拐角處),不建議選擇肚皮店面。這是因為本身對于便利店來講,貨品大多不具備競爭力并不是非要在你家買不可以及毛利率較低的緣故,顧客都喜歡方便的去購買一些便利店內的貨品,所以越接近顧客越會得到更多的進店率。這就是為什么好多便利店都開在小區門口第一家的緣故。

2、店面戶型結構。如果是社區型便利店建議選擇20-80平即可,如果是商業區或交通樞紐站的便利店建議選擇80-150平,不宜面積選擇過大不然后期回本會很麻煩。店面內承重柱最好少一些,柱間距最好在7米以上。

3、同業種競爭。走訪了解選址地周報其他便利店的面積、經營狀況、貨品的寬度和深度以及產品定價等來決定自己店面的情況做好差異化競爭經營。一般來講便利店的輻射范圍在350米左右,所以盡可能的不要在周邊350米內再開一家便利店了。剛剛已經講過了,便利店的貨品同質化很嚴重,大家賣的貨都一樣所以顧客直接就會哪家離的近就去哪家買。

4、客流量。便利店的目標客群相對廣泛,沒有什么特殊性的要求,所以只要客流量大就不會有太大問題。

5、周邊業態。這個非常重要,選址不僅僅是選客群還要好好的選擇鄰居。例如:學校、酒店、網咖、臺球廳、醫院、工廠以及汽車站等等。只要是能匯聚客流的鄰居都是對便利店選址有幫助的。

二、便利店對客流量的要求

1、周邊要有足夠的常住人口數量要根據店面的面積來決定。80平左右的店面常住人口最好在5000人左右。

2、社區店周邊人口數量最好在4000人以上。

3、商業街店面周邊人口數量最好在7000人以上。

三、便利店選址的物業條件要求

1、開間要求。店鋪的開間最好在6米以上,可以提升店鋪曝光率和形象來招攬顧客。另外最好是開間和進深成1比1類似于正方形的形狀,有利于擺放貨架和貨品以及方便合理規劃顧客動線。

2、上下水。便利店內最好配備上下水或安裝條件?,F在越來越多的便利店主打體驗式購物,在店內買一碗泡面再配一個火腿是很多人的選擇。所以未來想要給顧客提供更多的人性化暖心服務,上下水是必不可少的。

3、電力設備。便利店需要有一定的電力,一般電器設施較少的需要25—30KW的總電量,而大型的便利店需要較多電器的就至少要有35KW以上的電量。在選鋪時一定要搞清楚可擴容電量的上限,而額外增加電量是要花費很大成本的。

4、門頭形象牌匾。便利店的牌匾是特別重要的,想要顧客遠遠的就看到你家店鋪,首先要保證的就是牌匾的面積要夠大夠明亮夠新穎。這樣才能大大提升店鋪的曝光度來提升進店消費概率。


四、便利店選址的五大禁忌

1、商圈內人口極少。這樣的店鋪應及時舍棄,便利店和其他業態的店不一樣,客流量就是便利店的生命線可謂是重中之重,如果客流量很差的話那后續根本沒法經營。最少500米之內人口數量在3000人以上才能考慮開店,不然后期會面臨很大的風險。

2、不能選擇城市一級馬路開便利店。一級馬路上車流眾多但很少有人會停下車去超市便利店里買東西的,單靠人行道上的客流是遠遠不夠的,所以這樣的位置不能選哦。

3、需要上下樓梯的店不能選。便利店本身就是方便顧客接近去買東西的,你把店鋪弄得需要上下樓梯的話,那誰還去了呢?所以上下樓梯的店堅決不要!

4、形狀不規則的店面。便利店內部的貨品陳列很重要,大多是為了方便顧客選購方便顧客在店內停留選購而設計的,所以方方正正的店面是最好的。




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